2000年至2002年，营收尽管在增加，但增速缓慢，而且，净利润绝对值还在下降，净利润增速持续下滑，乃至在2002年还呈现了负增加

  另一方面，房地产行情尽管不错，可是上游原材料提价，导致毛利率下滑，盈余才能削弱。详细来看：

  2001年，国家环保局、国家经贸委等部分联合下发了《关于期限中止出产出售化油器类轿车及5座客车的告诉》（环发[2001]97 号）

  所以，其化油器类农用车和载货类农用车事务受到了重创。仅收买了3年的农用车事务

  在2002年，就被出售了，当期获得财物处置收益412.55万元，占当年净利润的16.36%

  建筑材料成本上升，以水泥为例，水泥价格从2001年的2300元/吨上涨到2003年的4000元/吨，复合增加到达32%

  因而，房地产事务的毛利率也从2000年的35%下降到2002年的17%。

  直接引发了连锁反应：房地产毛利率下降——归纳毛利率下降——净利率下降——ROE下降，ROE再度下挫，从8%下降到3%

  留意，3%的投入资本回报率，对股东意味着什么？意味着花钱去当它的股东，还不如去买银行理财产品

  在这种状况下，假如你身在场内，那么可以说没有根本面的价值支撑，仅存的便是两个字：投机。

  这么看来，在这一阶段，持续转型，ROE不只没有止住下滑的趋势，乃至还从最开端的20%跌到了个位数，3%

  而这一时期，又没有并购事情的驱动，一同，毛利率下降、净利率下降、净利润增速负增加、ROE下降，这些负面的数据碰到一同，证券交易市场也开端震动，并一路跌落

  先来看一下营收、净利润状况——营收增加缓慢，盈余状况为微利，游走在亏本边际，经营活动现金流也呈现了两年亏本。

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