10月19日，广水2020—3号地块网上挂牌完毕，广水市成玉房地产开发有限公司以高达7350万元的溢价摘牌，终究成交价到达1亿7250万元，溢价率超越74.24%，成功创下近年来该市住所溢价率的新高。

  据了解，该地块坐落应山办事处双桥社区，属城市要点开展的一河两岸区域，地块起拍价9900万元，起拍地面价为2252.18元/平方米（约150.145万元/亩）；终究成交价为1亿7250万元，终拍地面价为3924.25元/平方米（约261.616万元/亩），按最大容积率2.2核算，终拍楼面价为1783.75元/平方米。

  依照此前的“挂牌出让公告”，该地块自成交之日起，一年内交给土地并开工建造，三年内建造竣工。地块建筑物及构筑物东端和南端临城市路途让步地块红线米以上。该地块东面和南面对城市路途区域间隔路途交叉口两头各100米规模制止设置机动车出入口。“路途红线的让步”及“路口制止设置机动车出入口”意味着，广水市成玉房地产开发有限公司获得土地后，将侧重优化规划，打造质量项目。

  另悉，广水市成玉房地产开发有限公司注册地坐落广水市广水办事处，于2011年建立，先后开发过广办豪瑞雅居，应办领秀城、书香华府等项目。此前，该公司于2019年拍下广水2018-21号地（书香华府项目用地），成交价为17240万元，彼时的溢价为9200万元，溢价率到达114.43%；彼时的地面价为3865.34元/平方米（约257.69万元/亩），按最大容积率2.2核算，那时的地面价为1756.97元/平方米。

  比照两宗地块的地面价及楼面价可知，广水2020—3号地块的地面价及楼面价均超越2018-21号地（书香华府项目用地）。

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