泉州星光耀广场一期小区面临新旧物业交接，但前期物业遗留的门禁失效、设施老化、机非混停等安全风险隐患问题尚未解决，引发业主担忧。社区表示将选聘流程，交接后由新物业处理修缮工作。专业的人建议业主要热情参加监督，确保问题得到妥善解决。

  泉州某小区近期因物业更换引发业主集体担忧。星光耀广场一期业主反映，前期物业即将退场，但服务期间遗留的公共设施损坏、安全风险隐患等问题至今悬而未决，恐在新旧交接过程中成为烂尾问题。

  实地查看发现，该小区存在多重安全风险隐患：门禁系统形同虚设，外人可随意进出；公共休闲椅漆皮剥落严重；多栋楼门厅天花板腻子粉脱落，墙体瓷砖大面积剥落；地下车库地坪漆破损严重，形成多处坑洼。最令人担忧的是地下车库机非混行现象，电动车与机动车共用通道，已发生过剐蹭事故。这样一些问题不仅影响居住品质，更直接威胁业主安全。

  据了解，该小区业委会已启动新物业选聘程序，社区居委会表示将全程选聘流程。但有经验的人指出，物业交接过程中的问题处理机制尚不完善，易产生责任推诿。根据《物业管理条例》规定，物业公司退出时应做好交接工作，但真实的操作中常因资金缺口导致问题搁置。建议业主要热情参加监督，确保交接清单详细记录现存问题，并明确后续解决方案。

  物业服务的品质必然的联系到千家万户的日常生活。这次事件反映出当前物业交接过程中的制度短板，也提醒业主委员会要更加主动地维护业主权益。期待有关部门能加强，建立更完善的物业交接机制，让业主不再为后物业时代的遗留问题忧心忡忡。